本教材主要针对高职高专房地产专业、物业管理专业的教学需要，结合高职高专的办学精神，全面系统地阐述房地产开发与经营的概念、内容、特点、含义，介绍了大量具有实践价值的工具、方法、手段。并在教材中引用大量例题与练习题。教材分为上、下两篇，共十一章。上篇讲述房地产开发的内容，包括房地产开发与经营概述、房地产开发概述、房地产开发的一般程序、房地产开发项目可行性研究、房地产投资、房地产开发与经营法律法规制度等；下篇讲述房地产经营的知识，包括房地产市场、房地产经营预测、房地产经营决策、房地产项目经济评价、房地产销售。本教材具有较强的综合性、实用性、实践性。不仅适合于高职高专和应用技术学院房地产经营与估价专业、房地产经营与管理专业、物业管理专业、工程管理专业的教学需要，又可作为房地产开发企业与经营企业、房地产从业人员的学习参考书，还可作为参加相关注册执业资格考试的辅助教材使用。

前言
上篇房地产开发
第1章概论311房地产开发与经营概述312房地产开发与经营的内容7小结12思考题12
第2章房地产开发概述1321房地产1322房地产开发2123房地产业及房地产开发企业3224我国房地产业的形成与发展38小结41思考题41
第3章房地产开发的一般程序4231房地产开发程序概述4232投资机会选择与决策分析阶段4433前期工作阶段4534建设阶段5935租售阶段71小结72思考题73练习题73
第4章房地产开发项目可行性研究7541可行性研究概述7542房地产开发项目的费用测算80小结91思考题91练习题91
第5章房地产投资9451房地产投资概述9452房地产投资的形式10053房地产投资风险10654开发资金的筹集11255房地产开发投资的风险防范132小结139思考题139练习题139
第6章房地产开发与经营法律法规制度14161房地产法律法规概述14162房地产产权产籍管理14563房地产税收法律制度152小结166思考题167下篇房地产经营
第7章房地产市场17171房地产市场概述17172房地产市场结构18073房地产市场功能18574房地产市场的运行规律18775房地产市场调研196小结201练习题202
第8章房地产经营预测20481房地产经营预测概述20482房地产经营预测的定性方法20983房地产经营预测的定量方法214小结222思考题222练习题222
第9章房地产经营决策22491房地产经营决策概述22492房地产经营决策方法22893房地产经营决策风险分析248小结259练习题259
第10章房地产项目经济评价261101现金流量与资金的时间价值261102经济评价概述283103单方案评价287104多方案比选302小结314思考题314练习题315
第11章房地产销售317111房地产收入的取得方式317112房地产收入估算320113商品房租售326114房地产促销333小结338思考题339练习题339
附录340复利系数表340
参考文献358房地产开发与经营第1章概论上篇