本书是按照国家与相关主管部门颁发的与房地产相关的法律、行政法规和部门规章等编写的，除第1章作为总体介绍外，后面各章是按照房地产寿命周期的先后顺序，即生产、流通、使用等领域涉及到的法律制度所作的具体介绍。本书编写思路清晰，案例丰富，用语通俗易懂。主要内容包括：房地产法规概述，建设用地制度与政策，国有土地上房屋征收与补偿制度与政策，规划设计及工程建设管理制度与政策，房地产交易制度与政策，房地产权属登记制度与政策，房地产中介服务管理制度与政策，物业管理制度与政策，房地产税收制度与政策，住房公积金制度与政策。本书可作为高职高专房地产经营与估价和物业管理等有关专业的教材，也可作为房地产估价人员、房地产经纪人员和物业管理人员的自学和参考用书。

Contents 
前言
第1章房地产法规概述1
11房地产业概述1
12房地产制度概述5
13房地产法律体系14
案例分析18
小结22
思考题23
第2章建设用地制度与政策25
21集体土地征收25
22建设用地使用权出让32
23建设用地使用权划拨39
24闲置土地的管理42
案例分析45
小结49
思考题49
第3章国有土地上房屋征收与补偿制度及政策52
31国有土地上房屋征收与补偿概述53
32国有土地上房屋征收与补偿58
33国有土地上房屋征收与补偿纠纷的处理67
案例分析70
小结73
思考题73
第4章房地产开发经营管理制度与政策75
41房地产开发企业管理75
42房地产开发项目管理81
43房地产项目经营管理88
案例分析92
小结93
思考题93
第5章规划设计及工程建设管理制度与政策96
51城乡规划管理制度与政策96
52建设工程勘察设计103
53工程建设招标投标与建设监理107
54建设工程施工与质量管理111
案例分析117
小结118
思考题118
Ⅵ房地产法规目录Ⅶ第6章房地产交易制度与政策121
61房地产交易概述122
62房地产转让125
63商品房销售131
64房屋租赁138
65房地产抵押144
案例分析157
小结161
思考题162
第7章房地产权属登记制度与政策165
71房地产权属登记概述166
72房地产登记制度170
73房屋权属登记信息查询180
74房地产权属档案管理183
案例分析188
小结189
思考题190
第8章房地产中介服务管理制度与政策192
81房地产中介服务行业管理概述193
82房地产估价机构管理200
83房地产估价师执业资格制度203
84房地产经纪人职业资格制度208
85房地产中介服务行业信用档案212
86房地产中介服务行业自律216
案例分析220
小结220
思考题221
第9章物业管理制度与政策224
91物业管理概述224
92物业管理实施与运作要点231
93物业服务收费238
案例分析250
小结252
思考题252
第10章房地产税收制度与政策256
101税收制度概述256
102房地产税收259
103房地产相关税收267
104有关房地产税收的优惠政策273
案例分析275
小结276
思考题277
第11章住房公积金制度与政策279
111住房公积金概述279
112住房公积金的归集、提取和使用281
113住房公积金利率、税收及会计核算284
案例分析286
小结287
思考题287
参考文献289