目录
前言
第1章绪论
11招标投标的起源与作用
111招标投标的含义与起源
112招标投标的特征、意义与
作用
12国际招标投标发展概述
121国际招标投标的发展变化
122国际招标投标术语的变化
13我国招标投标发展概述
131我国招标投标制度的演变
132我国政府各部门在招标投标职
能上的变化
133我国招标投标制度的发展
趋势
14我国建筑工程招标投标的发展与
变化
141我国建筑工程招标投标
市场
142我国建筑工程交易市场的
规则
143建筑工程招标投标相关
法规
144《中华人民共和国招标投标
法实施条例》对建筑工程
招标投标规定的新变化
15本章案例分析
思考与练习
第2章建筑工程招标方式和招标
范围
21概述
211招标方式的分类
212公开招标与邀请招标的
区别
213法律对规定的招标方式的
要求
22建筑工程公开招标的操作
实务
221工程建设项目的概念
222工程建设项目公开招标的
范围
223工程建设项目招标方式的
核准
224工程建设项目招标方式的
变更
225公开招标方式的信息公开
要求
23邀请招标
231邀请招标的概念
232邀请招标的特点
233邀请招标的范围
234邀请招标方式的基本
要求
24建筑工程自行招标
241建筑工程自行招标的
概念
242建筑工程自行招标的
条件
243建筑工程自行招标的
审核
25建筑工程可以不招标的情形
251法律法规对不招标情形的
规定
252规避招标
253规避招标与可以不进行招标
的区别
26建筑工程标段的划分
261相关法律法规对标段划分的
规定
262标段的划分原则
27本章案例分析
思考与练习
第3章建筑工程招标程序
31概述
311建筑工程招标的特点
312建筑工程招标的分类
313建筑工程招标的基本
原则
314建筑工程招标的主体
315建筑工程招标的条件
316建筑工程施工项目招标
无效的情形
32公开招标的程序
321发布招标公告
322资格预审
323发售招标文件
324勘察工程项目现场
325标前会议
326编制招标标底
327接受投标人的投标书和投标
保函
328开标、评标和定标
329中标公示
3210发出中标通知书
3211签订中标合同
3212建筑工程招标程序的主要
环节
33建筑工程招标的监督与管理
331建筑工程招标的行政监督
机关及其职责分工
332建筑工程交易中心的职能
和管理范围
333其他行政部门对招标工作的
监督管理
34本章案例分析
思考与练习
第4章建筑工程评标方法
41概述
411评标方法与评标办法
412相关法律法规对评标方法的
规定
42性价比法
421定义
422性价比法的计算方法
423性价比法举例
43经评审的最低投标价法
431定义
432经评审的最低投标价法的
优缺点
433经评审的最低投标价法的
要点
434经评审的最低投标价法的
适用范围
435经评审的最低投标价法
举例
44最低评标价法
441定义
442最低评标价法的要点
443最低评标价法的优缺点
444最低评标价法的适用
范围
45二次平均法
451定义
452二次平均法的要点
453二次平均法的优缺点
454二次平均法的适用范围
455二次平均法应用举例
46综合评分法
461定义
462综合评分法的优缺点
463综合评分法的要点
464综合评分法的适用范围
465综合评分法应用举例
47摇号评标法
471定义
472摇号评标法的优缺点
473摇号评标法操作实务
48建筑工程招标投标的各种
评标方法总结
49制定科学评标方法的实务
与技巧
491选用合适的评标方法
492注意防止资质挂靠
493在评标细则中加大对技术、
业绩、实力的考核权重
410本章案例分析
思考与练习
第5章建筑工程招标文件
51建筑工程招标的组织与策划
511建筑工程招标的组织
512建筑工程招标的策划
52建筑工程招标的风险
521招标文件描述不准确带
来的风险
522招标文件中工程量清单
不准确带来的风险
523招标文件中合同条款拟
定不完善引起的风险
53招标文件对串标和挂靠的
防范
531串标的主要表现
532对串标的防范对策
533对挂靠的防范对策
54建筑工程招标文件的编制
541招标文件编制的要求
542招标文件的内容组成
543招标文件中工程量清单的
编制
544招标文件中标底的编制
55本章案例分析
思考与练习
第6章建筑工程投标策略
61组建良好的投标班子
62广泛搜集各种招标信息和
情报
621对社会、经济环境进行
分析
622投标企业自身进行分析
623对竞争对手进行分析
63常用的投标策略
631研究投标策略的必要性
632与评标方法相结合的投标
策略
633与投标项目特点相结合的
投标策略
634与公司发展战略相结合的
投标策略
64投标报价策略的运用
641投标报价的前期工作
642不平衡报价策略的运用
643盈利型报价策略的运用
644低报价、高索赔型报价策略
的运用
645投标报价规律与统计
65投标时应注意的细节问题
651投标文件的格式不对
652投标文件的内容前后
矛盾
653尽量把投标文件做得
尽善尽美
654给业主、招标机构和评标专家
留下良好印象
66本章案例分析
思考与练习
第7章建筑工程投标程序
71投标信息的来源、管理及
分析
711投标信息的来源和管理
712招标信息的分析
72投标资格预审
721资格预审申请
722资格预审取胜的技巧
73对招标文件的检查与理解
研究
731对招标文件的检查
732对招标文件的理解研究
74投标工作的分工与策划
741组建投标机构
742投标策划
75投标可行性研究
751投标人自身条件的可行性
研究
752对项目业主的研究
753对竞争对手的研究
754对投标技术方案的可行性
研究
755对投标报价的可行性
研究
76本章案例分析
思考与练习
第8章建筑工程投标文件
81概述
811合格投标人的条件
812投标联合体
82投标文件的编制
821投标文件的要求
822投标文件的编制步骤
823投标文件举例
83投标文件的提交
831投标文件提交的规定
832投标文件提交的案例
分析
84投标文件的补充、修改和
撤回
841法律规定与操作实务
842投标文件的案例分析
85投标保证金
851投标保证金的概念
852投标保证金的形式和
额度
853投标保证金的期限和
退回
86投标人应禁止的行为
861禁止投标人之间串通
投标
862禁止投标人与招标人
之间串通投标
863禁止投标人弄虚作假
投标
87本章案例分析
思考与练习
第9章建筑工程开标、评标与
定标
91开标前的工作
911标前会议与踏勘现场
912质疑与澄清
92开标
921开标的一般规定
922开标操作实务
923开标会议程序
924开标时特殊情况的处理
93评标
931评标委员会的组成
932评标程序
933述标
934评标过程举例
935评标无效的几种情形
936评标案例分析
94定标
941定标的概念
942定标的法律规定
943定标操作实务
944定标案例分析
95本章案例分析
思考与练习
第10章建筑工程合同
101中标人与中标通知书
1011中标公示
1012中标人的法律责任
102合同的概念与法律特征
1021合同的概念
1022合同的法律特征
103中标后建筑工程合同的
签订
1031建筑工程合同的有效性
条件
1032可撤销或可变更的建筑
工程合同
1033建筑工程合同的签订
程序
1034建筑工程合同的签订
原则
104建筑工程合同条款的主要
内容
1041建筑工程施工合同
1042编制通用合同条款的指导
原则
1043建筑工程合同的示范
文本
105建筑工程合同的执行
1051建筑工程合同正常执行的
管理
1052建筑工程合同变更执行的
管理
1053建筑工程合同索赔的
执行
1054建筑工程合同的违约
行为和违约责任
1055合同条款与招标文件
条款相违背时的处理
办法
1056建筑工程合同执行时
的注意事项
106售后服务与项目验收
1061售后服务与质量保证
1062项目验收与结算
1063建筑工程结算价格的执行
标准
1064工程量清单中有漏项时合
同执行的方法
1065建筑工程合同执行完后合
同保证金的退回
107本章案例分析
思考与练习
第11章建筑工程招标投标的监管、
投诉、违法责任与处理
111建筑工程招标投标监管
机构
1111行业主管部门
1112纪检和监察部门
1113招标投标服务场所
112招标投标监管范围与监管
责任
1121监管范围
1122监管责任
113招标投标的投诉与处理
1131国家法律法规对招标投标
投诉的规定
1132投标人投诉的方法
1133招标人和监管机构对投诉的
处理方法
1134投诉受理机关的责任、
权利和义务
1135投诉的处理结论
1136投诉人中途不投诉时的
处理方法
1137招标投标恶意投诉的特
征与处理方法
1138投诉的避免
114招标投标违法的法律责任与
处理
1141招标人违法的法律责任
与处理
1142投标人串标违法的
处理
1143对招标代理机构违法的
处理
1144评标专家违法的处理
1145监管机构违法的处理
1146国家工作人员违法
的处理
115本章案例分析
思考与练习
第12章建筑工程招标的代理与代理
机构
121建筑工程招标的委托与
代理
1211概述
1212建筑工程招标的委托
1213建筑工程招标代理的收费
标准
122建筑工程招标代理机构
1221招标代理机构的定义与
基本条件
1222招标代理机构的从业资格
与资质
123中央投资项目的招标代理资
格与资质管理
1231中央投资项目的概念
与范围
1232资质分类与执业范围
1233中央投资项目招标代理
机构的资格条件
1234中央投资项目招标代理
机构的资质监管与法律
责任
124招标师管理制度
1241招标师的工作职责
1242招标师的考试与注册
制度
1243招标师执业制度
125招标代理机构的监管与法
律责任
1251招标代理机构的监管
1252招标代理机构的法律
责任
126本章案例分析
思考与练习
附录
附录A中华人民共和国招标投
标法
附录B中华人民共和国招标投
标法实施条例
附录C我国主要工程交易中心
和政府采购中心网址
参考文献111155688101011111313151617191919202121212123242525252525262626272728282829303030313335353535363839394040414243434344444545454546464747475052525252545454555656575758595959596062626262636464656565656767696969707072727273737577777780838383868888899090909193959598100100101102103103104104105108113114114115116116116117118118119120120123125125125126126127127129129130131131132134135135135135136136143145145145145146146148150156156156157157157158158158159159159160160160162164164164164167167167168169170170171173174177178180180180180181183185188188188189189189190190191191192193194194196196197197198198199200201201201202202203204204206209209209209209210210210210210211212212212213213214215215216217217218218218219222222222222222223223224226226226227228229229229230231231231232233235235242253